НОВОСТИ  НА  ТЕМУ  ЖКХ   

     В Беларуси реформируют систему финансирования капитального ремонта жилья

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства страны намерено увеличить объем капитального ремонта жилых домов в Беларуси к 2010 году по сравнению с 2005 годом в 1,5 раза. Уже в 2006 году этот показатель планируется довести до 780 тыс.кв.м. Для этого, по словам специалистов, надо реформировать систему финансирования.

     После реформирования собственник или наниматель жилья сможет получить услуги по ремонту жилья по утвержденному перечню с описанием применяемых материалов и работ по установленной государством цене. Такой ремонт будет субсидироваться в установленных законом объемах.

       В тое же время, если собственник или наниматель жилья пожелает при проведении ремонта применить дорогостоящие материалы или специальные технологии, коммунальные службы будут определять стоимость дополнительных затрат и включать ее в общую смету работ.

       Дополнительные услуги также будут оказываться на договорной основе за дополнительную плату и включаться в общий платежный документ отдельными строками по каждой из услуг.

       Теперь финансирование ремонтных работ будет проводиться за счет кредитов, которые будут выплачивать в виде отчислений за выполненный ремонт собственниками и нанимателями жилья.

        Подрядные организации для проведения капремонта будут привлекаться на основе тендерных торгов. При этом в состав тендерной комиссии войдут как уполномоченное лицо по управлению совместным домовладением и представители местных исполнительных и распорядительных органов, так и представители собственников и нанимателей жилья. (БелТА)

 

       Республиканская коллегия ЖКХ в Могилёве

       В Могилеве 19 июля прошло выездное заседание коллегии жилищно-коммунального хозяйства республики.  

       Как отметил министр ЖКХ РБ Владимир Белохвостов, 18 июля рассмотрен и одобрен президиумом Совета министров республики, а также поддержан всеми регионами республики, проект нового хозяйственного механизма работы ЖКХ. Его принятие позволит поставить предприятия ЖКХ в равные условия со всеми субъектами хозяйствования, которые работают в реальном секторе экономики. Поэтому в ближайшей перспективе перед всеми предприятиями ЖКХ будет стоять первостепенная задача - выхода на рентабельную работу и получение прибыли. "Уже в 2007 году ЖКХ должно работать по реальным планово - расчетным ценам", - отметил министр.

        При этом он напомнил, что в республике работают 648 предприятий ЖКХ, которые на сегодняшний день дают 6% валового внутреннего продукта. По сведениям руководителя министерства ЖКХ республики, проектом документа также предусмотрена реструктуризация задолженности предприятиям ЖКХ, которая составляет порядка Вr11 млрд. Должникам будет предоставлена отсрочка уплаты платежей, а на ее время предприятиям ЖКХ будет предоставлен ряд налоговых льгот. Кроме того, для подразделений ЖКХ предусмотрена возможность формирования собственных фондов на развитие, что исключит финансирование из бюджета проводимых работ и мероприятий по остаточному принципу. При этом, если местными органами власти будут приняты решения по предоставлению льгот по коммунальным платежам для населения, они должны будут полностью компенсироваться из местного бюджета, уточнил министр. Министр также потребовал от руководителей всех уровней ЖКХ обратить самое пристальное внимание на вопросы экономии ресурсов и снижение затрат в коммунальной сфере. (Сайт Могилёвского горисполкома)

 

На заседании Конституционного Суда Беларуси рассмотрен вопрос о порядке предоставления служебного жилья и практике его применения.

   Как сообщили в пресс-службе суда, поводом для изучения данного вопроса стало обращение гражданина, который при получении служебного жилья произвел отчуждение находившейся в его собственности квартиры. После увольнения с работы он вместе с членами своей семьи был выселен из занимаемой площади без предоставления другого помещения.

   Требование об отчуждении помещения предъявила районная администрация на основании пункта 30 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь (утверждены постановлением Совета Министров от 22 сентября 1999 г. № 1468). Согласно этому документу, если гражданину на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения принадлежит на праве собственности жилое помещение либо он занимает его по договору найма в домах государственного жилищного фонда (в котором не остаются проживать члены его семьи), то он обязан произвести отчуждение (сдачу) этого жилого помещения местному Совету депутатов, исполнительному и распорядительному органу, организации, предоставляющим жилое помещение.

   По мнению Конституционного Суда, эта норма не учитывает особенности правового режима жилых помещений, которые предоставляются по договору найма служебного жилья. Суд считает, что требования об обязательном отчуждении жилого помещения собственником в случае предоставления ему жилья в домах государственного жилищного фонда не могут применяться при предоставлении служебного жилья лицу, уже имеющему жилье на праве собственности. Служебное жилье имеет свой особый статус и предоставляется, как правило, на время работы.     

   При этом граждане, прекратившие трудовые отношения, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, которые установлены законодательством. Следовательно, если для получения служебного жилья гражданин произведет отчуждение принадлежащего ему на праве собственности дома или квартиры, то в случае утраты права на проживания в служебном жилом помещении он оказывается вовсе без жилья.

   Конституционный Суд отмечает, что "законодательство Беларуси не содержит как таковое требование об отчуждении жилых помещений, находящихся в собственности граждан при получении ими служебного жилья".

   В своем решении Конституционный Суд  предложил Правительству республики решить вопрос о надлежащем правовом регулировании предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим жилье на праве собственности.

   В начале 2006 года наблюдается рост обращений по рассмотрению возможности перевода служебного жилья в постоянное. Связано это с выходом указа президента Беларуси от 29 ноября 2005 года № 565, в котором несколько изменен порядок пользования служебными помещениями. По данному виду обращений даются разъяснения о невозможности перевода служебного жилья в постоянное, так как в настоящее время не происходит обновление фонда служебного жилья. Произведена его полная инвентаризация и с целью сохранения фонда заявителям, как правило, отказывают в удовлетворении их требований.  (БелТА)

                                                

       Разрешается ли курить в подъездах?

      В ПРАВИЛАХ пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в РБ, утвержденных приказом Минжилкомхоза N177 от 7 декабря 1999 года, записано: «Не допускается курение во вспомогательных помещениях жилого дома». К вспомогательным помещениям относятся помещения, расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома. Это — вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п. По ст. 141 Кодекса об административных правонарушениях РБ, нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов влечет предупреждение или наложение штрафа на граждан в размере до трех базовых величин и предупреждение или наложение штрафа на  должностных лиц — до пяти базовых величин. Правомочен оштрафовать курильщиков в подъезде участковый милиционер. (АиФ)

                                                                  

 

                    КТО  ДОЛЖЕН  ПРОИЗВОДИТЬ  УБОРКУ  ПОДЪЕЗДОВ?                                

     График уборки лестничной площадки, в котором проставлены номера квартир, знаком многим жителям Беларуси. Но вот незадача – многим он не знаком, так как уборку подъездов этих домов осуществляют эксплуатирующие организации (ЖЭС, ЖЭО, ЖСК, ТС и др.). При этом  тариф на техническое обслуживание по регионам Беларуси приблизительно одинаковый, но в одних регионах уборка подъездов производится, в других – нет.

     Норматив платы за техническое обслуживание утверждается Министерством жилищно-коммунального хозяйства. Подробный перечень работ, входящих в техническое обслуживание и оплачиваемых жильцами, предусмотрен «Инструкцией о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг», утвержденной тем же министерством в 2004 году. В соответствии с инструкцией, жилищно-эксплуатационные организации обязаны производить уборку подъездов своими силами, и этот вид работ входит в указанный перечень. То есть двух мнений по данному вопросу быть не может – должны убирать, и точка. Но это в теории, а на практике?

     В одной из республиканских газет в 2005 году напечатан ответ на вопрос жителей г. Копыля Минской области: «Почему с людей незаконно взыскали деньги?» (Копыльцы жаловались на то, что целых два года они переплачивали за горячую воду и отопление. Кроме того, дворы и подъезды убирали сами, однако плата за техобслуживание с них взималась.) Ответ председателя Копыльского райисполкома звучит так: «Кто пошел на это нарушение - выясним через неделю. Но, уверяю вас, все виновные будут наказаны, вплоть до увольнения». И далее автор статьи пишет: «Деньги же, уверили меня в Минском областном управлении жилкомхоза, будут возвращены жильцам».

       До настоящего времени уборка подъездов производится жильцами самостоятельно в г. Орша, в том числе в домах, где формой управления совместным  домовладением  избрано товарищество собственников.

       Жильцы дома N 10 по улице Янки Купалы г. Бреста  ещё в конце 2005 года обращались по  вопросу уборки подъездов в городское ЖРЭУ, затем - в Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Оно почему-то направило письмо в областное управление ЖКХ.  После чего данной историей с уборкой подъездов в Бресте заинтересовался   Комитете госконтроля по Брестской области.

       После многочисленных обращений жильцов многоквартирных домов в органы управления  г. Витебска, генеральный директор УКПП «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство» Н.В.Винников 25 ноября 2005 года в приказном порядке обязал управляющих жилищными ремонтно-эксплуатационными трестами Первомайского, Октябрьского и Железнодорожного районов города организовать уборку вспомогательных помещений и придомовых территорий жилых зданий. Согласно приказу № 180, уборка лестничных клеток должна производиться не реже трех раз в неделю, в том числе два раза - влажное подметание, один раз - мойка и дезинфекция с предварительным подметанием.  Правда, в приказе не было оговорено, с какого числа необходимо было начинать исполнять приказ.
       И вот 4 января 2006 года состоялось совещание коммунальщиков города. Было принято историческое решение: с 1 февраля 2006 года уборка подъездов в жилых зданиях г. Витебска должна  производиться повсеместно работниками ЖЭУ.

       Житель г. Бобруйска  выиграл суд у коммунальников и добился моральной компенсации за то, что на лестничной клетке ему самому приходилось делать уборку, о чём недавно писала «КП в Беларуси». Борьба с коммунальниками Бобруйска длилась более 2 лет, и 3 мая 2006 года суд вынес решение: «Обязать БУКПОЖФ (коммунальную службу в Бобруйске) Первомайского района осуществлять уборку вспомогательных помещений, предназначенных для общего пользования (межквартирная лестничная клетка, лестница), расположенных вне квартиры истцов в соответствии с приложением №25, содержащемся в Правилах и нормах содержания жилых домов в городах и поселках Белорусской ССР (от 1990 года).

       Кстати, этот документ указывает и на другие интересные обязанности коммунальщиков, о которых они и не подозревают. Я, например, когда зачитывал минским рабочим по комплексной уборке нижеприведенные пункты, они попросту хохотали:

6.10. Работники жилищно-эксплуатационной организации обязаны осуществлять следующие виды работ по уходу за зелеными насаждениями:

- вскопка и рыхление почвы;

- скашивание травы;

- прополка сорняков;

- утепление на зимний период молодых посадок, цветников.

6.11. С наступлением теплого периода, благоприятного для посадки цветов, следует перекопать клумбы и другие места и внести удобрения, высадить рассаду однолетних цветов, посадить клубни и корневища многолетних растений, выкапываемых на зиму. Перекопать приствольные круги деревьев и кустарников и внести удобрения.

6.12. Поверхность обрабатываемой приствольной площадки у деревьев должна быть равна площади проекции кроны, у кустарников – отстоять от основания побега на расстоянии 0,3-0,5м.

6.13. Первое рыхление необходимо проводить весной, сразу же после таяния снега, как только поверхностный слой почвы достаточно просохнет, последующие- в зависимости от уплотнения почвы, но не реже двух-трех раз за вегетационный период. Лучше это делать после дождя или полива. Глубина рыхления не должна превышать 5-10см – у деревьев и 3-5см – у кустарников.

6.14. Летом необходимо поливать цветы, газоны, молодые деревья и кустарники, поправлять кроны деревьев, подстригать живые изгороди, газоны, производить прополку сорняков. В засушливый период рекомендуется производить дождевание и обмыв крон растворами препаратов моющего действия ОП –7 или зеленого мыла следующей концентрации: ОП-7-0,1%, зеленое мыло 0,5%.

6.15. Дождевание и обмыв кроны производиться в ранние утренние часы (до7-8) или вечером (после 20-21). Обмыв крон производиться с помощью моечных машин, на которых установлены специальные разбрызгивающие наконечники.

6.16. В случаях массового появления на зеленых насаждениях вредителей растений и болезни следует поставить в известность организации по защите зеленых насаждений и принимать меры борьбы согласно указаний специалистов.

      Кстати, в настоящее время готовится новая редакция «Правил и норм содержания жилых домов», которую планируется сделать более доступной широкой общественности.

  Выводы делать Вам самим, но вряд ли целесообразно выполнять самим работу, за которую уже уплачено сполна.  Если же в Вашем подъезде уборка производится, напоминаем, что влажная уборка подъездов жилых домов должна производиться 1 раз в неделю, подметание незадымляемых лестничных клеток с 1 по 3 этажи – ежедневно, свыше 3-х этажей – три раза в неделю.                      Г. Очагов     

 

 

 

ЭЛИТНОЕ  ЖИЛЬЁ.

Мифы и реальность.

       Привычка называть любую дорогую квартиру элитным жильем, укоренившаяся в сознании, как потребителей, так и  профессиональных участников рынка недвижимости, дала повод поразмышлять на данную тему.

        То, что вчерашний потребитель принимал за   элитный товар, сегодняшний рассматривает как некий промежуточный вариант между просто дорогим жильем и элитным. Ведь даже роскошные отдельно-стоящие дома, появившиеся не так давно в   столице Беларуси, уже не устраивают потенциальных покупателей элитного жилья.
        Так какое же жильё относится к элитному? Это кто как привык считать.  Например, многие  московские специалисты уверенны, что элитность определяется именно ценой, которую потребитель готов платить, и что эта цена должна быть не менее 12  тысяч долларов за 1 (один) метр квадратный. Однако.

        Но если в Москве и Киеве типовые квартиры и элитные отличаются по стоимости в несколько раз, то в Минске этой разницы почти нет. К примеру, средняя цена коммерческого нетипового жилья без отделки колеблется  в пределах 900 - 1200 USD/кв. м. Тогда как самое дорогое жилье в строящихся элитных комплексах предлагается не дороже 1.300 USD/кв. м.  Так по каким критериям определяется так называемая элитность?

 Местоположение. Но при этом дом типовых потребительских качеств, построенный в самом престижном районе, не может называться элитным по определению, и это должен понимать в первую очередь застройщик и проектировщик дома, когда ему приходится принимать решение каких потребительских качеств нужно построить дом в данном престижном месте, чтобы реально привлечь «элиту» к участию в долевом строительстве.

С отделкой жильё или без отделки. Когда дом сдается без отделки, пусть и элитный, новосел должен быть готов морально к тому, что еще как минимум полгода он будет жить на стройке. И если кто-то из его соседей по подъезду, а еще хуже — этажу, начнет отделывать квартиру не сразу после получения документов на нее, а с опозданием, то процесс жизни на стройке автоматически продляется во времени. На Западе квартиры в доме, который устойчиво подпадает под определение элитного жилья, сдаются только с чистовой отделкой. В этом смысле интересен опыт некоторых киевских застройщиков. Например, квартиры в элитном жилом комплексе Киева «Дипломат-холл» сдаются в два этапа. Первый предусматривает сдачу дома приемочной государственной комиссии и эта дата зафиксирована в инвестиционном договоре. На этом этапе инвестор-дольщик получает квартиру, подготовленную под отделку с учетом предварительно согласованных планировочных решений. К этому моменту территория комплекса полностью благоустроена, выполнена наружная отделка здания и внутренняя — помещений общего пользования. На втором этапе, который длится 6 месяцев, осуществляется внутренняя отделка жилых помещений, после чего происходит их заселение. Отделка может быть как индивидуальной, так и базовой по желанию владельца квартир, но в любом случае выполняется специализированными организациями с участие архитекторов и дизайнеров, которые предлагаются новоселам на выбор. Этого опыта  пока не имеет столица Беларуси.

Инженерная составляющая. Сегодня потребителю уже недостаточно, чтобы инженерная начинка в доме (системы электро-водо, теплоснабжения, лифты) была импортная. Элит-потребители хотят, чтобы система отопления была автономная, потому что перспектива не иметь горячей воды пусть даже один месяц в году, — вовсе не показатель комфортности по западным меркам. При этом количество парковочных мест в гараже или стоянке должно превышать число квартир в доме. Более высокие требования стали предъявляться и к системе безопасности. Покупатели хотят чтобы видеонаблюдение велось круглосуточно во всех местах общего пользования, включая гараж. Кроме того, потолки 2,7 м уже не устраивают элитного клиента, желательно — чтобы не менее 3 метров. Безусловно, это еще и обязательно оригинальная архитектура проекта. В обязательном порядке — своя служба экспулатации и обязательно негосударственная. Кроме того, потребителей стало интересовать, предусмотрены ли в доме места для обслуживающего персонала, огорожена ли будет придомовая территория.

Количество квартир. Дом (элитный  комплекс) должен быть малонаселенным — не более 50-60 квартир. Желательно, чтобы это был «элитный квартал», потому что только в элитном квартале может быть обеспечена соответствующая классу жилья социальная среда. Что касается одиночных многоэтажных домов, имеющих каждый в отдельности высокие потребительские качества, то их следует считать неким промежуточным вариантом между просто дорогим жильем и элитным.  

     Примечание автора. Если вы проживаете с семьёй, котом и хомячком в обычной однокомнатной квартире, то одно преимущество в этом  виде жилья видится несомненно – вам не нужно ломать голову по поводу всего  написанного выше. Просто примите к сведению.

                                                                                                                                                                                         Ирина Бурдейко.

 

ПРАКТИЧЕСКИЕ   СОВЕТЫ 

(продолжение)

*** Шурупы и гвозди, натертые мылом или смазанные растительным маслом, легче войдут в самую твердую древесину.

*** Давно ввернутый в древесину шуруп легче вывернуть, если нагреть его, прижав к шляпке жало электрического паяльника.

*** Если шуруп, соединяющий детали, проворачивается при ввертывании, его можно закрепить, предварительно вставив в отверстие одну или несколько спичек, смазанных клеем.
*** Раззенковать отверстие под потайную головку шурупа можно полукруглой головкой винта, зажатого в патроне дрели. Зенковка получается более ровной, чем при пользовании сверлом.
*** Тонкие рейки и планки не расколются, если острие гвоздя немного расплющить.
*** Твердое дерево лучше прибивать четырехгранным костылем - он не гнется.
***  Следы от удара молотка на свежевыструганном дереве можно удалить, положив на это место кусок мокрой ткани.

*** Бывает так, что шляпку гвоздя или головку шурупа, соединяющего две деревянные детали, необходимо скрыть, замаскировать. Отщепите долотом тонкий слой - буквально стружку древесины (но не до конца) в том месте, куда нужно вбить гвоздь, и вбейте его. Затем капните клеем и приклейте стружку на место. Шляпка гвоздя или шурупа исчезнет.

*** Для прокраски небольшой поверхности не обязательно пачкать кисть. Можно воспользоваться кусочком поролона, а чтобы не испачкать пальцев, надо зажать поролон в скобку, согнутую из полоски жести.

*** После работы с лаком ПФ кисть можно положить в воду, если нет под рукой органического растворителя. Через сутки лак будет рыхлым и его легко можно будет удалить с кисти теплой водой с мылом.

*** Размешанную краску с остатками пленки можно и не фильтровать. Достаточно налить  краску в неглубокую банку, опустить туда кусок капронового чулка и прямо макать через него кистью в краску. Ткань не краю банки можно закрепить резинкой. Если краска на нитроцеллюлозной основе, нужно воспользоваться не капроном, а марлей.

*** Самодельную лампу-переноску проще всего изготовить из стеклянной банки с завинчивающейся крышкой, проделав в крышке отверстие для патрона лампочки и установив проволочную скобу для подвески.

*** Наложив изоляционную ленту ПХВ на место соединения электропроводов, прогладьте последний виток нагретым паяльником. Витки ленты сплавятся, надежность и долговечность соединения значительно возрастут.

*** Наждачная бумага, наклеенная на дощечку, поможет очистить жало паяльника от наслоений окалины и нагара. А положенные на шкурку кусочки олова и канифоли помогут одновременно облудить жало пальника.

*** Для снятия лакового покрытия с поверхности тонкого провода (диаметром 0,2 мм и меньше) можно использовать паяльник: положив провод на деревянную подставку, несколько раз проведите по нему горячим жалом паяльника. Под действием высокой температуры лак тут же сойдет с поверхности провода.

*** Ввести провод в квартиру через канал из трубы или металлического рукава не так-то просто. Для решения этой проблемы можно воспользоваться пылесосом. Бумажный шарик с ниткой вкладывается в металлорукав и продувается пылесосом до тех пор, пока не покажется с другой стороны. После чего остается привязать провод к нитке и протащить его.
*** В защитный металлический кожух-трубу электропровод втаскивают нитью, которую, в свою очередь, пропускают сквозь кожух, привязав к грузику. Однако, если кожух имеет несколько колен, сделать это не удастся: из-за трения нити о стенки трубы грузик может застрять. В таком случае намотайте нить на металлическую шпульку от швейной машинки и запустите в трубу. Шпулька прокатится внутрь, разматывая нить.

*** При работе в горячей воде предохранить руки от ожогов помогут двухслойные перчатки. Сначала надеваются тонкие шерстяные перчатки, а поверх них - резиновые.

*** Если вентиль на входе водопроводной магистрали в квартиру не полностью перекрывает воду, а нужно отремонтировать кран на кухне, из положения можно выйти простым способом. Открыть кран в ванне, вывернуть неисправный кран, а его гнездо быстро заткнуть пробкой (от вина). Вода будет стекать в ванну. После ремонта вынуть пробку и ввернуть кран на место.

*** Если резиновый шланг велик и не держится на водопроводном кране, то вырежьте на конце шланга клин и плотно стяните шланг в месте выреза изоляционной лентой, создав прочное охватывающее кольцо.

*** Случается, что прокладка, растертая и прорезанная, исчезла - вместе с водой она незаметно "вышла" из крана. Тогда шток нормально вращается в резьбе корпуса головки, а вода не останавливается. Перекройте вентиль, выкрутите головку, поставьте прокладку. Такая же беда возникает и при выкрашивании стенки гнезда клапана.

*** Удобная кассета для хранения сверл получится, если в бытовую пластмассовую банку с простой или завинчивающейся крышкой вставить обработанный под ее размеры деревянный кругляк с предварительно просверленными глухими отверстиями разных диаметров. Если кругляк вставляется в банку недостаточно плотно, его можно вклеить.

*** "Тихая наковальня" позволит избавить соседей от неприятного стука, когда мастер берется за молоток, например, при кернении будущих отверстий, рихтовке заготовок, гибке. Такой "наковальней" может служить любая стальная плита массой 3-5 кг, которую при работе держат у себя на коленях. Если к нижней стороне плиты приклеить лист пористой резины или толстый слой войлока, можно попробовать работать на столе.

*** Ржавую поверхность хорошо очищать рыбьим жиром, оставляя слой жира на 1,5-2 часа. После выдержки ржавчина легко удаляется. Необходимо отметить, что рыбий жир, проникая на всю глубину ржавчины, образует под ней пленку, препятствующую дальнейшему ржавлению детали.

*** Автомобилистам часто бывает нужен "мягкий" молоток для жестяных работ. Обзавестись им очень просто, нужно лишь на обычный молоток надеть резиновый наконечник от костыля (продается в аптеках). Такой обрезиненный молоток хорош тем, что имеет достаточную массу.

*** Собирать мелкую железную стружку и опилки проще всего магнитом. А вот очищать потом магнит трудно. Проблема решится сама собой, если поместить магнит в полиэтиленовый пакет, который после сбора опилок нужно просто вывернуть наизнанку. Магнит окажется чистым, а стружка - в пакете.

*** Чтобы резьба, нарезанная метчиком в глухом отверстии, была чистой, отверстие следует предварительно заполнить расплавленным парафином.

*** При нарезании резьбы в мягких металлах, например, в алюминии, лучше ограничиться первым метчиком. В таком отверстии винт удержится прочнее.

*** Из кусочка металлического уголка можно сделать отличную барашковую гайку. Угольник нужно слегка отпилить, просверлить в нем отверстие и нарезать резьбу.

*** Освежить алюминиевые изделия можно, промыв их жесткой волосяной щеткой в теплом водном растворе хозяйственного мыла.

*** Придать деталям из стали (железа) черный цвет можно с помощью смеси из 10 массовых долей скипидара и 1 доли серного цвета (мелко растертая сера). Компоненты смешивают в стеклянной посуде и нагревают на водяной бане до кипения. Деталь опускают в смесь на 5-10 минут.

*** Синий цвет стальной или железной детали можно придать воспользовавшись смесью из 4 массовых долей медного купороса, 6 долей азотной кислоты, 12 долей этилового спирта и 100 долей воды Смесь приготавливают в стеклянной посуде, не подогревая. Деталь выдерживают до появления синего цвета.

*** Когда нет под рукой штангенциркуля, а требуется поточнее определить диаметр цилиндра, болта или винта, вставьте измеряемый предмет в тиски и не туго зажмите его губками. Расстояние между губками измерьте миллиметровой линейкой. Это измерение будет гораздо точнее, чем непосредственное измерение предмета, особенно если его торец неправильно спилен.

*** Окисную пленку (темно-грязного цвета) с предметов из алюминия легко снять, протерев предмет следующим раствором: буры - 50 г/л, нашатырного спирта - 5 г/л. Предмет покрывают этим раствором и после высыхания протирают сухой ветошью.

*** Серебряные изделия чистят мелом с нашатырным спиртом. Потом их промывают водой и насухо вытирают.

*** Для чистки серебряных и золотых предметов применяют следующий способ. В стеклянный или эмалированный сосуд кладут кусочек цинка, подлежащие очистке предметы из драгоценного металла и поливают их сверху горячим раствором кальцинированной соды в воде (1 столовая ложка соды на 0,5 литра воды). Этим способом пользуются ювелиры для чистки брошей, колец, цепочек и других золотых и серебряных предметов.

*** Отпуск закаленных деталей уменьшает их хрупкость, повышает вязкость и снимает внутренние напряжения. В зависимости от температуры нагрева различают низкий, средний и высокий отпуск. Низкий отпуск применяют главным образом при обработке измерительного и режущего инструмента. Закаленную деталь нагревают до температуры 150-250 градусов (цвет побежалости - светло-желтый), выдерживают при этой температуре, а затем охлаждают на воздухе. В результате такой обработки материал, теряя хрупкость, сохраняет высокую прочность и, кроме того, в нем значительно снижаются внутренние напряжения, возникающие при закалке. Средний отпуск применяют в тех случаях, когда хотят придать детали пружинящие свойства и достаточно высокую прочность при средней твердости. Для этого деталь нагревают до 300-500 градусов и затем медленно охлаждают. Высокому отпуску подвергают детали, у которых необходимо снять все внутренние напряжения. В этом случае температура нагрева еще выше - 500-600 градусов.

 *** Если необходимо выгнуть трубку, ее плотно заполняют песком, чтобы избежать сплющивания и образования трещин.

Hosted by uCoz